| Nếu quý vị đang cần tư vấn xây nhà, có thể tham khảo báo giá cùng Xây. Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói | Diện tích chiếm đất của công

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* Mua tên miền "CONGDEP.MUABANCHOTHUECANHO.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công

200.000đ – 3.300.000đ/m2.
    Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.
    Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.
    Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.500.000đ – 4.000.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2021

Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?.

    Công trình có diện tích xây dựng >60m2
    Công trình có tổng diện tích >300m2 sàn xây dựng.
    Công trình có lộ giới( đường) >5m (xe tải 5m3 ra vào được).

6. Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?.

    Công trình <50m2 xây dựng.
    Có tổng diện tích <200m2 sàn xây dựng.
    Có lộ giới <5m ( xe 5m3 không ra vào được).

7. Trường hợp nào thì Bạn nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng.

    Công trình có tổng diện tích từ 200m2 – 300m2 sàn xây dựng.
    Công trình có diện tích xây dựng 50m2 – 60m2.
    Công trình có lộ giới xe 5m3 không vào được.
    Có yêu cầu khác..

Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm những gì, xin ở đâu?.

    Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
    Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
    Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.

13. Thủ tục hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?.

    Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
    Hồ sơ gồm; chủ quyền, giấy phép, bản vẽ xin phép, thuế VAT bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân.
    Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.

14. Thời gian thi công là bao lâu?.

    Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
    Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
    Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
    Những trường hợp khác quý khách hàng nên liên hệ với Sài Gòn để nắm bắt chính xác thời gian thi công.

15. Đơn giá xây nhà phần thô thay đổi khi nào?.

    Diện tích xây dựng nhỏ.
    Tổng diện tích nhỏ.
    Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
    Điều kiện thi công khó khăn.
    Mục đích sử dụng. (nhà ở khác nhà trọ … )

Đơn giá xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp.

    Đơn giá đã có đầy đủ vật liệu thô hay chưa?…

    Vật liệu như đá 1×2 đen 320.000đ/m3. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m3. Cát hạt to đơn giá 450.000đ/m3, cát mịn 280.000đ/m3…
    Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…

19. Đơn giá xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào gói thầu.

    Gói thi công vật liệu thô và nhân công. Gói này hoàn toàn chưa có nhân công phần hoàn thiện như nhân công sơn nước, ốp lát, lắp ráp thiết bị…
    Gói thi công phần thô và nhân công, ( xây phần khung). Gói này hoàn toàn chưa có điện nước và nhân công hoàn thiện.
    Gói xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhưng đã có dây điện chưa?, đã có nhân công sơn nước chưa?, đã có ống nước cấp chưa?, đã có hóa chất chống thấm chưa?.

20. Đơn giá dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.

    Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm.
    Nhà thầu có quy mô lớn, chú ý đến uy tín – thương hiệu công ty thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
    Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…

21. Những trường hợp phát sinh khi xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.

    Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
    Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu dây điện, thiếu ống nước cấp, thiếu nhân công sơn nước.
    Nhầm lẫn giữa gói vật liệu xây thô và nhân công, gói này các công ty bất động sản thường khoán cho các nhà thầu xây dựng, gói này còn thiếu 100% nhân công hoàn thiện; giá khoảng 700.000đ – 800.000đ/m2 sàn xây dựng.
    Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
    Thay đổi chủng loại vật liệu phần thô. ví dụ: Thay đổi thép, thay đổi gạch xây, thay đổi loại ống cấp nước nóng.
    Nhà thầu bon chen tính phát sinh từng hạng mục nhỏ (200.000đ – 300.000đ). Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
    Yêu cầu khác…

Điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói

Để có một ngôi nhà hoàn hảo, công đoạn chuẩn bị là rất quan trọng và không thể bỏ qua. Vậy trước khi xây nhà bạn cần chuẩn bị gì?

Xác định nhu cầu gia đình

    Lập danh sách các thành viên trong gia đình: gồm những thành viên dự tính như con cái trong tương lai, con dâu, con rể,…
    Nhu cầu không gian sinh hoạt: xác định các phòng chức năng theo các tiêu chí: loại phòng, số lượng, diện tích, ý tưởng thiết kế,…

Quy mô ngôi nhà

    Tìm hiểu và xác định quy mô tối đa nhà nước cho phép xây dựng tại khu đất bạn dự kiến xây nhà: để tiến hành thiết kế đúng quy định, tránh sai phép và dễ dàng trong quá trình xin Giấy phép xây dựng (GPXD).
    Xác định quy mô tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu của gia đình.

Dự trù kinh phí, chuẩn bị tài chính

    Xác định đơn giá trung bình trên thị trường. Bạn có thể tham khảo báo giá xây dựng trọn gói từ các công ty xây dựng uy tín.
    
    Từ đơn giá này kết hợp cùng quy mô xây dựng đã xác định ở trên, bạn dễ dàng tính toán ra được chi phí dự kiến của ngôi nhà. Chi phí xây nhà trọn gói sẽ được dự toán theo 2 hạng mục xây dựng chính:

    Xây dựng phần thô: chi phí có thể tính theo diện tích xây dựng (đơn giá nhân diện tích xây dựng).
    Xây dựng phần hoàn thiện: Có thể dự toán theo m2 và phụ thuộc vào loại vật tư hoàn thiện (trung bình, khá và cao cấp).

    Chi phí dự phòng: đây là khoản đề phòng các phát sinh hoặc thay đổi xảy ra trong quá trình xây nhà. Ngoài chi phí đã dự toán theo báo giá xây nhà trọn gói, để chủ động bạn rất nên chuẩn bị một khoản dự phòng. Tránh trường hợp phát sinh xảy ra phải vay mượn hoặc có thể dừng công trình vì không đủ kinh phí.

Tìm đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói

Bạn nên tìm ít nhất 3 đơn vị thiết kế, thi công xây dựng để tham khảo và tìm hiểu dựa trên các tiêu chi sau:

    Đơn vị thiết kế kiến trúc: nên tìm các đơn vị uy tín, nhiều kinh nghiệm trên thị trường.


Quan tâm đến thiết kế

    Đừng vì tiết kiệm mà xem nhẹ việc thiết kế trong quá trình xây nhà. Bởi lẽ bạn đã bỏ số tiền rất lớn cho một ngôi nhà thì tại sao không thêm 1 khoản nhỏ để có được không gian sống hoàn hảo và an toàn.
    Chọn kiến trúc sư (Kts) có kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu, ý tưởng của chủ đầu tư.
    Thống nhất với Kts để hoàn thành bản vẽ thiết kế theo đúng nhu cầu, tránh việc thay đổi thiết kế về sau.

Xin giấy phép xây dựng

    Là một công đoạn bắt buộc phải có trong quá trình chuẩn bị xây nhà.
    Chuẩn bị chi phí xin giấy phép.
    Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Chọn đơn vị nhà thầu xây dựng/ công ty xây nhà trọn gói uy tín

Từ những đơn vị bạn đã tìm hiểu thông tin, bạn tiến hành lựa chọn đơn vị phù hợp nhất để hợp tác.

    Nên chọn các đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng, có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý.
    Hợp đồng xây dựng: xem xét kỹ tất cả các khoản

    Chi phí/ báo giá xây nhà trọn gói
    Hạng mục xây dựng
    Tiến độ xây dựng
    Quyền lợi và trách nhiệm các bên
    Cam kết hỗ trợ dịch vụ
    Điều khoản bảo hành
    Phạt vi phạm hợp đồng

3. 5 Lý do nên chọn xây nhà trọn gói

Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo: tất cả các hạng mục được thực hiện theo một quy trình khép kín từ tư vấn, thiết kế và thi công.

Đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ và công năng nhờ sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp. Đảm bảo sự nhất quán nhờ đó ngôi nhà sau bàn giao là sản phẩm hoàn hảo nhất.

Tiết kiệm thời gian: Chủ đầu tư chỉ cần làm việc và giao dịch với một đơn vị nhà thầu/công ty xây dựng duy nhất. Giảm thiểu các khâu trung gian, rút ngắn thời gian làm việc và bàn giao giữa các giai đoạn.

Không cần mất thời gian tìm kiếm và chọn mua từng loại vật tư/thiết bị ở mỗi công đoạn thi công. Từ đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình giúp gia chủ tiết kiệm thời gian.

Tiết kiệm chi phí: theo lẽ thường, sử dụng dịch vụ trọn gói bạn sẽ luôn nhận được mức giá tốt hơn dịch vụ riêng lẻ. Và xây nhà trọn gói cũng không ngoại lệ. Đặc biệt các công ty xây dựng luôn có những ưu đãi dành cho khách hàng trọn gói, ví dụ: miễn phí thiết kế khi thi công nhà trọn gói.

Hơn nữa, chủ đầu tư có thể nhận được mức chiết khấu hấp dẫn khi mua vật tư/thiết bị từ các đối tác cung ứng của nhà thầu, quyền lợi này bạn sẽ không có được khi là người mua hàng đơn lẻ.

Bên cạnh đó với chuyên môn của một đơn vị chuyên nghiệp, phần dự toán ban đầu sẽ chính xác và đảm bảo cho chủ đầu tư tránh những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Dễ dàng kiểm soát chất lượng: toàn bộ quá trình được diễn ra khép kín và chặt chẽ từng khâu cho phép bạn dễ dàng theo dõi tiến độ công việc và kiểm soát chất lượng.

Tránh những hiểu lầm giữa đơn vị thi công và thiết kế giúp công trình hoàn thiện đúng 100% so với thiết kế ban đầu.

Giảm thiểu rủi ro: khi sử dụng dịch vụ của nhà thầu uy tín, phần rủi ro trong quá trình xây dựng, chất lượng vật liệu, chất lượng công trình… sẽ được nhà thầu nhận trách nhiệm và cam kết trước chủ đầu tư.

Những trường hợp bán thầu, vật tư kém chất lượng, vật tư giả, vật tư tăng giá sẽ không xảy ra.

4. Cách tính giá xây nhà trọn gói

Có 2 cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến là bóc tách khối lượng lập dự toán theo từng hạng mục thi công và tính giá theo diện tích xây dựng. Tùy theo từng công trình mà đơn vị thi công sẽ lựa chọn phương pháp tính cho phù hợp.

4.1 Tính giá theo phương pháp bóc tách khối lượng, lập dự toán.

Bóc tách khối lượng và lập dự toán là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công từ đó xác định khối lượng và tính toán chi phí vật tư, nhân công, máy móc,…


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói




Vì một ngôi nhà được xây tốt, giá rẻ, thì việc cho thuê sẽ hiệu quả, ít sửa chữa, nhanh thu hồi vốn hơn.

Với những thông tin dưới đây, Sài Gòn Home sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc trên.
Xây nhà trọn gói Đà Nẵng là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư, biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế.

Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng, ngoài ra không còn phải lo lắng gì khác.

Các công việc của một hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế kết cấu, điện nước, thi công (phần thô hoặc trọn gói đến hoàn thiện), sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị đến khi nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng.

Như vậy, đến đây bạn đã có thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi chứ?

Sài Gòn Home chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng với chất lượng cao, giá cả phù hợp, đảm bảo đem đến cho quý khách sự hài lòng.

Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.000.000 đ/m2
Đơn giá xây dựng trọn gói phần thô Đà Nẵng của Sài Gòn Home: từ 3.000.000 – 3.200.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

    Nhà ống mặt tiền: 3.000.000 -> 3.300.000 VNĐ/m2 sàn
    Nhà trong kiệt hẻm: 3.100.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
    Nhà biệt thự: 3.200.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
    Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây Sài Gòn Home liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

    Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
    Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
    Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép

    Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
    Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
    Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
    Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
    Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
    Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

    Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
    Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian Sài Gòn Home thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
    Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

Sài Gòn Home luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện 2021 tại Đà Nẵng
Giá xây nhà trọn gói 2021 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2021 tại Đà Nẵng như dưới đây:

    Xây nhà trọn gói – Gói A: 6.500.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói B: 5.600.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói C: 5.200.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói D: 4.700.000 đ/m2
    Xây nhà trọn gói – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

    Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2021 Đà Nẵng trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, Sài Gòn Home có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
    Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với Sài Gòn Home.
    Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
    Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

Vì sao nên chọn Sài Gòn Home thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng?

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi không thể cung cấp dịch vụ xây nhà cho quý vị được.

Bởi vì tiền nào của nấy, với giá rẻ nhất đương nhiên dẫn đến chất lượng không thể đảm bảo, làm ảnh hưởng đến tương lai ngôi nhà của bạn và uy tín của chúng tôi.

Và nếu bạn muốn tìm một công ty có thể thiết kế thi công nhà trọn gói có giá cả phù hợp nhất thị trường, đảm bảo chất lượng, uy tín, tiến độ.

Giúp bạn tránh mọi rủi ro, và giảm thiểu thời gian phải quan tâm, giám sát ngôi nhà tương lai của bạn, thì Sài Gòn Home chắc chắn là một lựa chọn không thể tốt hơn.

Phương châm của Sài Gòn Home là nhận dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói nhưng luôn xem khách hàng như người nhà, xem ngôi nhà của khách như ngôi nhà của mình. Uy tín chính là sự sống còn của Sài Gòn Home.

Để đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn khách hàng, chúng tôi có các nhân tố sau:

    Sài Gòn Home là đơn vị có kinh nghiệm và đã nhận xây nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng hàng chục công trình, được các khách hàng đánh giá tốt.
    Sài Gòn Home có nhiều tổ đội thi công đã được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công để đảm bảo thi công suôn sẻ, đảm bảo chất lượng, tiến độ.
    Sài Gòn Home luôn quản lý thợ trực tiếp, nói không với bán thầu hoặc trung gian
    Sài Gòn Home cam kết luôn có kỹ sư giám sát tại công trường để quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
    Các kiến trúc sư, kỹ sư của Sài Gòn Home đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
    Các tổ đội thi công sẽ tự lo vấn đề ăn uống, không để ảnh hưởng đến chủ nhà.
    Đảm bảo che chắn đầy đủ với các ngôi nhà, vật thể kiến trúc lân cận.
    Hệ giàn giáo: đảm bảo sử dụng vật liệu chịu lực tốt như cây chống sắt, đà gỗ 5x10cm, khoảng cách đặt chống không quá 1m để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như các vật thể kiến trúc lân cận.

Một lý do quan trọng để bạn chọn lựa Sài Gòn Home là giá thầu của chúng tôi khá mềm so với thị trường, với đơn giá thi công phần thô chỉ từ 3,2 triệu đồng/m2, và đơn giá thi công trọn gói chỉ từ 4,4 triệu đồng/m2, trong khi chất lượng và uy tín vượt trội.

Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên tham khảo tổng giá trị hợp đồng giữa các đơn vị thi công trên cơ sở hợp đồng chi tiết và tiến độ để lựa chọn ra nhà thầu đáp ứng yêu cầu của mình. Vì đơn giá xây dựng ở trên chỉ là tham khảo, và còn phụ thuộc vào các hệ số diện tích khác.

Quy trình làm việc khi thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng của Sài Gòn Home

Để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà, và sự hài hòa khi hợp tác làm việc với nhau giữa Sài Gòn Home cùng chủ đầu tư trong quá trình thi công, chúng tôi đưa ra quy trình chuẩn khi làm việc như các bước dưới đây:

    Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, khảo sát và tư vấn khách hàng.
    Phân tích các yêu cầu của khách hàng, lên phương án kiến trúc.
    Tương tác với khách hàng để thực hiện thiết kế kiến trúc.
    Báo giá xây nhà trọn gói và điều chỉnh nếu có để đảm bảo chính xác.
    Thực hiện ký hợp đồng chính thức.
    Triển khai thi công, giám sát công trình.
    Thường xuyên tổ chức kiểm tra chất lượng, nghiệm thu hạng mục công trình.
    Bàn giao sau khi hoàn thành.
    Bảo hành công trình theo hợp đồng.

Xây dựng biệt thự cần chuẩn bị những gì?

Tương tự như những công trình khác, muốn xây biệt thự đẹp thì khâu chuẩn bị luôn giữ vai trò vô cùng quan trọng, theo các chuyên gia xây dựng, khi xây nhà biệt thự thì cần lưu ý những yếu tố sau:
Vị trí xây dựng biệt thự

Có thể nói, vị trí xây biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến giá trị công trình cũng như chi phí xây biệt thự.