Quản lý tòa nhà – Thị trường mới đầy cạnh tranh

Khái niệm đơn vị quản lý, vận hành tòa nhà chuyên nghiệp dường như còn khá mới mẻ ở nước ta, nhưng trên thực tế có những DN Việt Nam đã lặng lẽ khai phá và tạo dựng chỗ đứng vững chắc trên thương trường. Nhiều công ty trong nước vốn trước đây chỉ tham gia quản lý các tòa nhà do đơn vị mình làm chủ đầu tư, nay đã sẵn sàng tham gia “cuộc chơi” mới với những mức độ cạnh tranh cao hơn.

Dịch vụ quản lý, vận hành các tòa nhà văn phòng và chung cư cao tầng là ngành dịch vụ đặc thù, đòi hỏi tính chuyên nghiệp cao. Ngoài ra, sự  chuyên nghiệp dịch vụ vận hành quản lý tòa nhà  hiện nay giống như luồng gió mới, tạo ra thị trường đầy tiềm năng.

Mới đây, Tổng công ty – Công ty CP Viglacera đã chính thức ra mắt Công ty CP Visaho, kết hợp các DN chuyên nghiệp của Nhật Bản triển khai hoạt động trong lĩnh quản lý vận hành các dự án BĐS. Theo Tổng Giám đốc Công ty CP Visaho Xa-me-di-ma Xi-ni-chi-rô, với kinh nghiệm hơn 40 năm trong lĩnh vực quản lý vận hành các dự án BĐS, Visaho sẽ vận hành theo phong cách Nhật Bản, phù hợp đặc thù của Việt Nam. Phương châm của Visaho là sẽ đến tận hiện trường để tìm hiểu về vấn đề nhỏ nhất trong quản lý vận hành, tìm ra nguyên nhân và đưa ra hướng giải quyết, duy trì hiệu quả sau khi đã giải quyết vấn đề.



Tại TP Hồ Chí Minh, ngành dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà đã mở từ nhiều năm trước. Nhiều công ty lớn đều sống dựa vào loại hình dịch vụ này như Savills và CBRE. Giải quyết vướng mắc, làm hài lòng cư dân, hạn chế những tranh chấp khiếu kiện không đáng có, nhiều chung cư tại TP Hồ Chí Minh đã chủ động tìm các nhà cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà tốt nhất thông qua hình thức đấu thầu. Đơn cử, tại chung cư cao cấp Botanic Towers (quận Bình Thạnh), ban quản trị chung cư đã tiến hành đấu thầu tìm nhà cung cấp dịch vụ từ năm 2011, được các cư dân đánh giá là chung cư có dịch vụ vận hành và quản lý hoàn hảo.

Cạnh tranh bằng gia tăng chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà

Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện, thường có ba loại tranh chấp liên quan đến chung cư, gồm tranh chấp về sở hữu chung giữa tập thể cư dân, Ban quản

Dịch vụ Quản lý Tòa nhà

Dịch vụ Quản lý Tòa nhà của chúng tôi được thiết kế cho các tập đoàn tư nhân, các quỹ đầu tư, chủ doanh nghiệp và các cơ quan trực thuộc chính phủ.
Trên thế giới, dịch vụ quản lý tòa nhà đã có từ lâu, song tại Việt Nam thị trường dịch vụ quản lý tòa nhà mới xuất hiện được gần 10 năm gần đây. Vậy quản lý tòa nhà khó hay dễ?
hiện nay Dịch vụ Quản lý Tòa nhà hiện chia đều cho gần 50 công ty quản lý trong và ngoài nước. Công tác quản lý tòa nhà được hiểu là quản lý, vận hành những mô hình từ nhỏ đến quy mô lớn như nhà trọ, phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ cho các đến chung cư cao tầng, khu trung tâm thương mại hay đặc thù như các tòa nhà hành chính.

Ống đồng Thái Lan

Chúng tôi là địa chỉ bánỐng đồng Thái Lan chuyên nghiệp, uy tín tại TP HCM, có khả năng cung cấp số lượng lớn, thời gian đáp ứng nhanh, thanh toán linh hoạt.
Ống đồng Thái Lan của chúng tôi là nhà phân phối chuyên nghiệp vật tư máy lạnh trọn gói cho công trình duy nhất tại Việt Nam trên cả quy mô dân dụng và công nghiệp.
Các sản phẩm ống đồng máy lạnh của chúng tôi được chọn lọc về chất lượng, giá cả trước khi tung ra thị trường. Ống đồng Thái Lan, Ống đồng Malaysia.
Chúng tôi luôn vì chất lượng và uy tín đã lựa chọn cung cấp và thi công loạiỐng đồng Thái Lan cao cấp và chất lượng bền bỉ nhất, đồng hành cùng công trình theo thời gian lâu dài

Bep cong nghiep

Một chiếc bếp inox công nghiệp hiện đại giúp rút ngắn thời gian, công sức nấu nướng cần hội tụ đầy đủ các chức năng . Bếp từ công nghiệp thường có những tính năng vượt trội như: hiệu suất đun nấu cao, tiết kiệm nhiên liệu, chế độ nấu an toàn…
Bếp từ công nghiệp thường có kiểu dáng to hơn những chiếc bếp từ sử dụng trong gia đình. Tuy nhiên, bếp vẫn có kiểu dáng gọn nhẹ sẽ giúp tiết kiệm diện tích trong khu vực nấu nướng. Khi chọn mua bếp, bạn cần chú ý đến không chỉ hình dáng mà cần quan tâm đến những thiết kế nhỏ như: chất liệu cấu thành bếp, mặt kính có sáng bóng không, các thông số có sắc nét hay phím điều khiển có in rõ ràng không…
Quản lý Tòa nhà Quản lý tòa nhà là nghề khá mới và chưa có nhiều, Ngành quản lý bất động sản, quản lý tòa nhà là một ngành kinh doanh dịch vụ tuân theo quy trình khoa học nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ của một tòa
Quản lý Trung tâm thương mại KKinh doanh và quản lý Trung tâm thương mại thành công, Để quản lý thành công một trung tâm thương mại đòi hỏi người quản lý cần phải có một trình độ kiến ​thức tốt và am tường nhiều phương pháp trong

Mỗi hãng sản xuất sẽ có một quy định cụ thể về kích thước ống đồng khi lắp đặt đối với máy lạnh của mình để bảo đảm máy vận hành ổn định và tiết kiệm điện, độ bền cao.
Ngoài ra, nếu lắp đặt sai hoặc đi ống đồng quá dài hoặc quá ngắn so với quy định của hãng thì người dùng còn có thể bị hãng từ chối bảo hành khi gặp sự cố. Dưới đây là những tiêu chuẩn về ống đồng mà chúng ta cần biết khi lắp đặt máy lạnh:

Tương tự như phần kích thước ống đồng, độ dài ống đồng nối giữa dàn nóng và dàn lạnh cũng phải tuân theo các yêu cầu lắp đặt do hãng sản xuất quy định.

Nếu lắp ống đồng quá ngắn, sẽ xảy ra hiện tượng dung môi/gas không kịp hồi về máy nén hết và bị tắc nghẽn, gây hư hỏng nghiêm trọng. Nếu lắp ống đồng quá dài thì sẽ làm cho máy lạnh làm lạnh chậm hoặc không làm lạnh được. Và nằm ngoài giới hạn độ dài quy định của máy hãng sản xuất sẽ từ chối bảo hành sản phẩm.

Mỗi hãng, mỗi dòng máy có độ dài lắp đặt ống đồng khác nhau (thông thường chiều dài tối thiểu khoảng 3m, tối đa khoảng 15m hoặc 20m cho những loại có công suất lớn) và thông thường độ dài trung bình để máy hoạt động tốt nhất khoảng từ 3 - 7m. Thông tin cụ thể bạn khoảng cách cho từng máy, bạn có thể xem trong phần thông số kỹ thuật ở mỗi sản phẩm.



Ống đồng Thái lan LHCT( Luvata):

-     Ống đồng được nhập khẩu trực tiếp từ Thái lan, được đa số các đơn vị thi công sử dụng để lắp đặt.

-     Được sản xuất từ đồng nguyên chất, được gia công trong điều kiện công nghiệp hiện đại tiêu chuẩn cao và đảm bảo chất lượng tốt và ổn định nhất

-     Do được làm từ đồng nguyên chất nên loại ống này dẫn gas lạnh rất nhanh và giữ được hơi lạnh trong ống và độ bền cũng rất lâu từ 7-10 năm sử dụng

Bán ống đồng máy lạnh Thái Lan

2. Ống đồng Trung Quốc:

 -     Đây là loại ống đồng nhập khẩu từ Trung Quốc, có chất lượng tương đối, được một số các đơn vị thi công sử dụng trong

Cổng cửa tự động đẹp, Cong cua tu dong dep

Ống đồng Thái Lan | Nhưng tủ đông có nhiều loại khác nhau có loại có dàn làm. Dịch vụ Quản lý Tòa nhà | Thị trường dịch vụ quản lý tòa nhà, trong đó

Hình Ảnh